美国债务违约将威胁房地产市场 抵押贷款利率或飙升至8.4％！

发布时间：2025-11-09 22:57:55 来源：中利blog 作者：水产

　　如果美国债务违约，美国更高的债务抵押贷款利率将是经济面临的另一个潜在风险。

　　根据房地产公司Zillow的违约一份报告，如果不提高债务上限，将威抵押贷款利率可能会飙升至8.4%，胁房使得住房的地产抵押贷款抵押贷款支付额增加22%，从而会抑制房地产销售。市场升至以8.4%的利率利率借款50万美元意味着每月还款额超过3800美元，而以6.3%的或飙利率借款则约为3095美元。

　　Zillow的美国高级经济学家Jeff Tucker表示，美国的债务债务违约威胁将“使市场陷入冰冻状态”。

　　随着美联储收紧货币政策以应对通胀，违约抵押贷款利率在数月内一直保持在6%以上。将威这使得新冠疫情期间房地产市场的胁房狂热降温，较高的地产抵押贷款借款成本使得买方和卖方都观望不前，首次购房者尤其难以进入市场。Tucker指出，利率再度上涨只会使情况更糟。

　　目前，美国总统乔·拜登和众议院议长麦卡锡尚未就提高债务上限达成协议，根据财政部长耶伦的说法，美国可能在6月1日违约。

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